Доска объявлений по аренде недвижимости. Новости недвижимости.

Ранее мы выкладывали статью, в которой сделали краткий обзор рынка недвижимости , а так же его бесперспективное состояние. Сегодня мы рассмотрим возможные перспективы его развития. Ведь в какой-то момент девелоперы и инвесторы сойдутся в интересах, когда наступит такой момент аналитикам сказать трудно, уж слишком неоднозначная ситуация в стране и в сфере политики, и в сфере экономики. Уверенность есть лишь в том, что для инвесторов представляет интерес сегмент торговой недвижимости. Особым вниманием пользуются проекты гостиниц, ведь в 2012 году нашей стране принимать чемпионат Европы по футболу. И если раньше инвесторы целились на четырех- и пятизвездочные отели, то сейчас наиболее востребованные проекты трехзвездочных отелей.
Читать

дальше.. »

Власти Хорватии предлагают молодым семьям землю и строительные материалы для строительства собственных домов. Строительных материалов каждая семья получит на 13,7 тысяч евро плюс земельный надел. Всего выделено 20 гектаров земли, на которых предполагается заселить 150-200 новых семей. По планам строительство жилья должно начаться к 2011 году, как только будут оформлены бюрократические дела по составлению документов. Программа создана для поддержания молодых семей, а так же уменьшить отток молодежи из провинции. Пока программа реализована на уровне одного города Оттока, но не исключено, что другие хорватские города не последуют его примеру.
Читать

дальше.. »

Украина не привлекает инвесторов как площадку для возможных инвестиций в сфере недвижимости. За прошедших пол года на нем не отмечено ни одной крупной трансграничной сделки. Похоже, что в такой тяжелой ситуации иностранные инвесторы просто не рассматривают украинский рынок недвижимости как перспективный. В настоящий момент все движение на рынке – это переговоры местных участников рынка, наблюдения и работа экспертов рынка и консультантов. Но даже эти действия никаких результатов не дают, достичь понимания покупатели и продавцы не в состоянии. Обидно, что в такой трудной ситуации украинский рынок, столь похожий на российский, остался в стороне от щедрых инвестиций со стороны Китая, который до 2014 года намерен вложить 6,4 млрд. долларов в строительство в России.
Читать

дальше.. »

Агентство Global Property Guide предоставило данные, освещая стоимость жилья по всем странам пострадавших от рецессии. Второй квартал 2009 года приблизил стоимость недвижимости жилого сектора к уровню 2000-2005 годов в зависимости от региона, при этом страны теряли от 5 до 70% от стоимости до начала рецессии.

Специалисты GPG отслеживали динамику изменения цен для жилья премиум-класса – это квартиры в центре города, на побережье, курортах и так далее. Это лишь говорит о том, что в на более скромных рынках положение еще плачевнее.
Читать

дальше.. »

Хотя кризис и закончился, нынешнее экономическое состояние страны таково, что людей способных предъявить средства для покупки квартиры в административных или районных центрах только уменьшается. В конце прошлого века цены на квартиры держались на представителях малого и среднего бизнеса с их значительным запасом валютных средств, с наступление 21 столетия появились новый класс – высокооплачиваемые менеджеры, представители новой экономики, а так же развитию ипотечного кредитования. На сегодняшний момент нет ни одного из трех условий. Сегодняшний покупатель – это человек, который продал или продает уже имеющуюся жилищную площадь, чтобы купить более выгодный вариант. Но подобный факт, только увеличивает количество предложений, рынок недвижимости переполнен предложениями.  И отношение предложения к спросу превышает в разы, как в столице, так и в областных центрах. Читать

дальше.. »

Еще пару лет назад самым доступным и распространенным способом приобретения квартиры была ипотека. Сейчас же ситуация такова, что банки предоставляют немыслимые условия, при этом все равно выдавая ипотеку неохотно, а потребители не особо то и нацелены брать ипотеку пао таким условиям. Игорь Балыки занимающий должность члена правления Европейской бизнес-ассоциации  в Харьковской области, рассказал о том, что на данный момент все банки предоставляют сравнительно одинаковые условия выдачи ипотеки, одинаково жесткие. Читать

дальше.. »

Вице-президент ассоциации риэлторов Одессы представил свою точку зрения о том, как будут вести себя цены на квартиры обоих секторов и на недвижимость в целом. По его словам реальный рост цен на недвижимость будет отмечен лишь к концу 2010 года. Именно тогда можно будет наблюдать улучшение ситуации на рынке и повышение потребительского спроса.
Читать

дальше.. »

Очередные аферисты задержаны в Одесской области. Работники управления Министерства внутренних дел Украины смогли вычислить и задержать организатора крупной аферы связанной с махинациями по жилью. За период функционирования данной структуры пострадали более 30 человек. Стоит отметить, что махинации по недвижимости в одесской области получают все большее распостранение.
Читать

дальше.. »

Закончилось лето, сезон затишья на рынке купли и продаже недвижимости, и после двух недель осени рынок показал оживление, во-первых обозначился рост цен на жилье в Одессе, но он скорее вызван не увеличением спроса, а желанием риэлторов разогреть интерес и заработать, ведь считается, что осень наиболее благоприятный период для сделок по недвижимости. Но дело в том, что даже отмеченный рост на цены никак не характеризует состояние рынка. Цены на квартиры, когда дело до ходит до факта покупки,  значительно ниже, нежели это отмечено в статистиках либо же как вам скажут в агентстве недвижимости. Читать

дальше.. »

В недвижимость России могут крупно вложиться инвесторы из Китая, на данный момент их интересуют около пяти проектов выставочной и курортной недвижимости, а так же ряда заводов по изготовлению строительных материалов. Ассоциация строителей России сообщает, что общая сумма инвестиций может составлять порядка двух миллиардов долларов.

Среди объектов строительства могут оказаться завод по изготовлению стекла в Удмуртии, культурно-выставочный центр в Екатеринбурге, строительство семейного курорта в Подмосковье, а так же объекты инфраструктуры, такие как мост через Волгу, а так же завод по изготовлению кирпича в Рязанской области.
Читать

дальше.. »