Представляем вашему вниманию административно-складской комплекс фирмы ООО «Грань»,который находится по адресу 11 ст.Люстдорфской дороги д.3 (ул.Архитекторская угол ул.Ильфа и Петрова).
Характеристика объекта: двухуровневое помещение класса «А» общей площадью 1500м2 . Имеется 1 парадный вход. Отделка здания выполнена из современных и дорогостоящих материалов. Первый этаж сдается под склад. Второй этаж пл.700кв.м предлагаем сдать в аренду на длительный срок. Кабинетная планировка. В одном крыле находятся 5 кабинетов,20 кв.м каждый, которые могут быть использованы под офисы, в каждом кабинете сделан потолок, на стенах поклеены обои, дверь закрывается на ключ, на пол планируется стелить полукоммерческий линолеум .Не меблированы. Высота потолка 3м 10см, выход окон на фасад здания. В дальнейшем будет проводиться озеленение прилегающей территории. Цена 550у.е./мес.за не кондиционированное помещение, 600у.е.- кабинет с кондиционером.
Имеется также зал пл.330кв.м. не кондиционирован. Данное помещение может быть использовано под ресторан, фитнесс центр, тур.фирму, банк или офис для крупной компании. Удобная планировка, разделение помещения колоннами ,имеется центральная часть, к которой примыкают две другие. Готовые полы, стены подготовлены под покраску или обои. По желанию клиента зал можно разделить на 10 каб., есть возможность соорудить несколько примыкающих помещений. Цена 15 у.е. за кв.м. При индивидуальном подходе к клиенту цена за кв.м растет по договоренности...
В другом крыле, находятся 3 кабинета 50м2,40м2,20м2 соответственно, ремонт под ключ. Не меблированы и не кондиционированы. Выход окон на поле, ведется застройка этой территории.
В здании присутствуют коммуникации: освещение, отопление, водоснабжение, канализация, примыкающие заведения(6 санузлов).
Дополнительно – Интернет (оптика), телефонная линия, недельная система видеонаблюдения.
Во дворе здания охраняемая автостоянка - 30 мест. Прилегающую территорию пл.200м2 можно использовать под легкие склады. Цена 5 у.е. за кв.м.. Единственное условие - данные склады могут быть использованы только с учетом аренды одного из офисов.
Наш комплекс имеет ряд преимуществ: место расположения – р-н Таирово, отсутствие пробок т.к. здание расположено ближе к «Царскому селу» и Совиньону. Удобная транспортная развязка, 120м до ул.Архитекторской. Если аренда помещения под ресторан рядом находиться административно-складской центр, т.о. ожидается большой поток людей.

P.S.Если помещения желает снять в аренду 1 человек предоставляется скидка.
e-mail:redmiracles21@rambler.ru
stadnichenko.l@mail.ru
тел. 80676889809,Елена