Доска объявлений по аренде недвижимости. Новости недвижимости.

15 мая Одесская мэрия проводила земельный аукцион, первый в этом году, предполагалось продажа земельных участков в количестве 15 штук , суммарной площадью 14,5 га. Стартовая цена всех участков до начала торгов составляет 57 млн. грн. Еще до начала мероприятия одесские риэлторы мало верили в результативность этих торгов, отталкиваясь от того факта, что вторичный рынок в Одессе практически не функционирует. К тому же городские чиновники предлагали к торгам земельные участки, которые не смогли продать на прошлых торгах, и продаваться она будут по старым прошлогодним ценам.

Заявки на участие в аукционе принимались до 12 мая. Самыми дорогими лотами проводящихся торгов были примыкающие друг к другу участки общей площадью 6,7 га, расположенные в суворовском р-не по улице Атамана Чепиги. Стартовая цена участков составляет 25,6 млн. грн. Целевое назначение данных участков – это объекты логистики, складские помещения. Но из-за сложившейся экономической ситуации в Одессе и так полно пустующих складских помещений. Необходимости в постройке новых складских помещений, в местах, которые не захотели покупать в прошлом году, за прошлогодние цены, просто нет. Таково мнение большинства одесских риэлторов. Это похоже на какой-то фарс, ведь по всему городу цены на вторичку стремительно падают, в то время чиновники пытаются продать прошлогодний неликвид по старым ценам без каких-либо скидок.

В среднем по городу цены на участки земли коммерческого назначения упали на 40 процентов, а за окраиной города и на все 60. Если раньше землю под магазин, сто не хотели продавать и по 5 тысяч за сотку, то сейчас в городской черте можно найти цены в пределах 800-1000 долларов, а за пределами города и того ниже, хотя это могут быть и земли не прошедшие до конца все процедуры оформления.

Результаты торгов оказались плачевны. Городские власти хотели получить в казну 252 миллиона от продажи земли в этом году. Но, учитывая, что на аналогичных торгах удалось получить лишь 23 млн из 207 запланированных, то в нынешнем году точно не стоит рассчитывать на такие цифры. На торгах было продано всего два участка суммарной площадью 0,05 га за сумму 580 тыс. грн, под авто-мойку и магазин.

Продажные цены были выше стартовых в 1,5 раза