Доска объявлений по аренде недвижимости. Новости недвижимости.

Возник вопрос. Ведь банки часто предлагают заемщикам с полож. кредитной историей льготные условия ипотеки - пониженная ставка, уменьшение/отмена комиссии.

Под этой самой "положительной кредитной историей", как я понимаю, подразумевается

то, что заемщик уже брал кредиты и исправно их выплачивал.

Почему это нельзя применить к потенциальным заемщикам с относительно высоким доходом, которым до этого вообще не приходилось брать кредитов?

Ведь этот случай может означать человека, который в принципе любую покупку (кроме такой крупной, как недвижимость) - например, технику, отпуск, мебель - может оплатить сразу, не прибегая к помощи кредита. Почему то, что человек ранее вообще не нуждался в заемных средствах, не может считаться "положительной кредитной историей"??

Или, может быть, какие-то банки это все же ценят?))

Ответы - http://community.livejournal.com/ipoteka/267371.html