Доска объявлений по аренде недвижимости. Новости недвижимости.

Вслед за рынком купли/продажи квартир будут расти цены на аренду жилья. «Сейчас есть огромная разница между суммой покупки и суммой аренды квартир», - рассказывает представитель компании БЕСТ-Недвижимость.

Окупаемость инвестиционного жилья, которое куплено для сдачи в аренду и продажи, сейчас

составляет 22 года. «Это слишком долго. Нормальный период от 4,5 до 8 лет. Когда срок увеличивается, вложения становятся более рискованными», - объясняет эксперт.

Вся статья:
http://www.vz.ru/top/

Согласно оценкам эксперта, стоимость аренды средней однушки должна достигнуть как минимум 1563 дол. в месяц (150 000 : 8 : 12).

При таких ценах большинству снимающих станет просто нерентабельно работать в Москве.

А вы что думаете?

Может ли рост цен на жилье оказывать прямое влияние на рост арендных ставок? Или же стоимость аренды зависит исключительно от платежеспособности потенциального квартиросъемщика? (то есть, грубо говоря, от средней зарплаты по городу?)